タウンズ八王子ガーデンタワー

  • 東京都八王子市狭間町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,880万円
47.8万円/㎡
相場
4,852万円
47.5万円/㎡
2,804
4,169
5,535
6,900
AI査定結果
推定相場価格
4,852万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,535万円
40.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
タウンズ八王子ガーデンタワー
4,880万円（47.8万円/㎡）/ 13階 / 102.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/184,880万円47.8万円13階 102.07㎡ 4LDK南
2025/07/153,290万円32.2万円13階 102.07㎡ 4LDK南
2025/05/244,880万円47.8万円13階 102.07㎡ 3LDK以上南
2025/05/234,880万円47.5万円13階 102.7㎡ 4LDK南西
2025/03/183,290万円46.9万円2階 70.1㎡ 3LDK南
2025/03/103,580万円35.1万円13階 102.07㎡ 4LDK南
2025/02/083,490万円49.8万円2階 70.1㎡ 3LDK+WIC南
2025/01/203,590万円51.2万円2階 70.1㎡ 3LDK南
2024/05/063,340万円40.3万円13階 82.96㎡ 3LDK南
2024/05/052,780万円35.0万円14階 79.4㎡ 2LDK南
2023/09/283,180万円45.4万円9階 70.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 4,880万円47.8万円102.07㎡4LDK13階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2025/07/28グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 4,180万円42.1万円99.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/30西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 3,899万円49.4万円78.9㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年89戸SRC
2024/01/27コスモ八王子ロイヤルフォルム
八王子市新町
京王八王子駅5分 4,480万円52.3万円85.67㎡3LDK6階 / 11階建 南2000年92戸RC
2025/06/01日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅13分 2,780万円36.1万円77.04㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年100戸SRC
2025/07/16エグザガーデンブリーズ館
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅15分 4,380万円45.9万円95.46㎡4LDK11階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2024/04/29ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,580万円41.7万円85.83㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年82戸RC
2024/11/12サンクレイドル八王子北野台
八王子市北野台五丁目
北野駅20分 3,290万円37.4万円87.92㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年100戸RC
2024/08/05南大沢学園瑞樹の丘
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅15分 3,280万円40.9万円80.22㎡2LDK5階 / 9階建 南西1999年151戸RC
2025/07/28ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
八王子市東中野
中央大学・明星大学駅3分 3,748万円42.8万円87.6㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年117戸RC
2025/06/16南大沢パークヒルズ
八王子市別所一丁目
南大沢駅12分 3,300万円39.9万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年176戸RC
2024/01/21ファミール見附橋
八王子市別所一丁目
南大沢駅18分 3,280万円37.3万円87.99㎡3LDK10階 / 14階建 南西1997年100戸SRC
2025/05/05プランヴェールせせらぎの丘
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅12分 3,480万円40.6万円85.69㎡4LDK5階 / 8階建 南1997年116戸RC
2023/08/25コープタウン見附橋
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅21分 3,299万円35.9万円91.81㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で100.5%上昇、八王子市では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は八王子市の平均と比較して24.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+100.5%
八王子市
38.4万円/㎡
前年比-3.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名タウンズ八王子ガーデンタワー
所在地東京都八王子市狭間町
交通京王高尾線狭間駅徒歩7分
築年月1998年
階数14階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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